Dịch vụ cấp sổ đỏ, làm bìa đỏ sổ đỏ tại Quận 10, TP HCM

1. Tổng quan về Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh

Quận 10 là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với các khu vực trung tâm kinh tế, tài chính sầm uất, giao thương nhộn nhịp của thành phố:

• Phía Bắc giáp quận Tân Bình với ranh giới là đường Bắc Hải;
• Phía Nam giáp Quận 5 với ranh giới là đường Hùng Vương và đường Nguyễn Chí Thanh;
• Phía Đông giáp Quận 3 với ranh giới là các tuyến đường: Cách mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ;
• Phía Tây giáp Quận 11 với ranh giới là đường Lý Thường Kiệt.

Quận 10 có tổng diện tích tự nhiên là 5,72 km². Dân số theo kết quả điều tra năm 2019 là 234.819 người, mật độ dân số đạt 36.690 người/km².

Với lợi thế trung tâm, tiếp giáp với Quận 1, Quận 3 và nhịp sống sinh hoạt, giao thương nhộn nhịp, sầm uất, Quận 10 được đánh giá là một thị trường bất động sản sôi động, còn nhiều tiềm năng, là lựa chọn an cư của rất nhiều người. Từ Quận 10 có thể kết nối dễ dàng với nhiều quận trung tâm, quãng đường di chuyển ngắn, tối ưu thời gian di chuyển đến nơi làm việc, học tập của cư dân. Trên địa bàn Quận 10 cũng có đầy đủ các loại hình tiện ích công cộng hiện hữu, phục vụ cho nhu cầu cuộc sống hàng ngày của người dân địa phương. Sở hữu lợi thế vị trí đặc biệt này, trong khi quỹ đất không còn nhiều, các dự án bất động sản mới phát triển tại Quận 10 có tiềm năng tăng giá cao, tác động đến mặt bằng giá chung, đặc biệt đó là phân khúc căn hộ trung cấp Quận 10. Những dự án uy tín, chất lượng phát triển tốt tại Quận 10 luôn có sức hút lớn trên thị trường, được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư chào đón trong thời gian qua.

2. Lợi ích khi được cấp sổ đỏ tại Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh

Từ những giới thiệu khái quát trên đây, có thể thấy thị trường bất động sản của Quận 10 là một thị trường sôi động, còn nhiều tiềm năng, là lựa chọn an cư của rất nhiều người. Mặt khác, bất động sản Quận 10 được kỳ vọng sẽ có tỷ suất sinh lời khá hấp dẫn, các dự án tọa lạc tại những vị trí thuận lợi sẽ có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Vì thế, để đảm bảo về mặt pháp lý cho mảnh đất mà mình có quyền sử dụng ở Quận 10 là một vấn đề rất quan trọng, trong đó không thể không nhắc đến vấn đề cấp sổ đỏ. Theo Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai năm 2013 thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. Như vậy, có rất nhiều lý do cần phải được cấp sổ đỏ đối với mảnh đất mà mình có quyền sử dụng.

Sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có vai trò đặc biệt quan trọng đối với mỗi cá nhân, tập thể khi đảm bảo và công nhận quyền lợi hợp pháp của chủ sở hữu đó trên diện tích mảnh đất được cấp phép. Đây là cơ sở để các cơ quan chức năng đảm bảo việc kiểm tra, giám sát các hoạt động sử dụng. xây dựng nhà cửa và đồng thời xử lý các sai phạm đó theo đúng pháp luật. Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ giúp nhà nước quản lý các hoạt động mua bán, kinh doanh bất động sản trên thị trường và có những quyết định cho phù hợp với nhu cầu của xã hội. Trong xây dựng, việc có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ là căn cứ để thực hiện các hoạt động như cấp giấy phép xây dựng., cấp giấy phép hoàn công theo đúng quy định...

3. Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh

Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh được quy định tại Phụ lục 1C, ban hành kèm theo Nghị quyết số 124/2016/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2016 của Hội đồng nhân dân thành phố Hồ Chí Minh như sau:

PHỤ LỤC 1C

MỨC THU LỆ PHÍ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
(Đính kèm Nghị quyết số 124/2016/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2016)

4. Dịch vụ cấp sổ đỏ, làm bìa đỏ sổ đỏ tại Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh

Luật Hòa Nhựt với hơn 10 năm xây dựng và phát triển, hiện nay chúng tôi tự hào trở thành công ty tư vấn luật hàng đầu, được nhiều khách hàng tin tưởng nằm ở đội ngũ luật sư. Tất cả luật sư của Luật Hòa Nhựt đều có trình độ Đại học trở lên, có đầy đủ chứng chỉ hành nghề và có kiến thức chuyên môn cao, am hiểu về pháp luật. Đến với Luật Hòa Nhựt, chúng tôi cam kết:

• Tiết kiệm thời gian cho quý khách hàng: Luật Hòa Nhựt quan niệm không câu kéo thời gian của khách hàng mà tôn chỉ của chúng tôi là lắng nghe và giải quyết nhanh gọn, chính xác vấn đề khách hàng đang gặp phải. Mặt khác, việc lựa chọn dịch vụ cấp sổ đỏ tại Quận 10 của một đơn vị chuyên nghiệp như Luật Hòa Nhựt sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian hơn rất nhiều so với việc bạn tự mình tìm hiểu. Chúng tôi sẽ giúp bạn chuẩn bị hồ sơ, tránh tình trạng sai, thiếu giấy tờ; chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình thực hiện các thủ tục với cơ quan nhà nước để quá trình diễn ra thuận lợi tránh việc bạn không biết phải đến hay nộp hồ sơ tại cơ quan nào.
• Chất lượng dịch vụ uy tín - chuyên nghiệp - hiệu quả: Với đội ngũ luật sư, chuyên viên đông đảo, luôn tận tâm với khách hàng và có nhiều kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực đất đai nói riêng, cùng thái độ tận tâm, nhiệt tình, chúng tôi mong muốn khách hàng được sử dụng gói dịch vụ tốt nhất.
• Bảo mật thông tin tuyệt đối: Chúng tôi tôn trọng thông tin cá nhân khách hàng nên Luật Hòa Nhựt luôn bảo mật dữ liệu khách hàng tốt nhất và không để rò rỉ ra bên ngoài.
• Chi phí dịch vụ phù hợp: Với mong muốn hỗ trợ pháp lý cho người dân, Luật Hòa Nhựt đặt ra nhiều gói dịch vụ ly hôn khác nhau để khách hàng có thể lựa chọn theo khả năng tài chính của mình.

Trong dịch vụ cấp sổ đỏ, làm bìa đỏ tại Quận 10, TP.HCM, Công ty Luật Hòa Nhựt thay mặt quý khách thực hiện những công việc sau:

• Tư vấn những điều kiện để được nhà nước cấp sổ đỏ và các thủ tục trình tự thẩm quyền cấp mới số đỏ trong trường hợp cụ thể của từng khách hàng;
• Hướng dẫn và hỗ trợ chuẩn bị những giấy tờ liên quan và soạn thảo hồ sơ;
• Hướng dẫn cụ thể trình tự thủ tục nộp hồ sơ cấp sổ đỏ tại cơ quan có thẩm quyền;
• Hướng dẫn khách hàng thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan;
• Tiếp nhận kết quả và gửi đến tận tay khách hàng.

Về phương thức liên hệ và đặt dịch vụ, quý khách hàng tin tưởng sử dụng dịch vụ của Luật Hòa Nhựt có thể liên hệ trực tiếp. Ngoài ra, chúng tôi còn có thể tiếp nhận yêu cầu của quý khách hàng qua những hình thức:

• Tư vấn qua Tổng đài tư vấn luật đất đai miễn phí 24/7: 1900.868644
• Tư vấn qua Email: [email protected]
• Tư vấn trực tiếp tại Văn phòng: Phòng 2007, Tòa nhà C2, D' Capitale (Vincom Trần Duy Hưng), Số 119, Đường Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Tp. Hà Nội.

Trên đây là toàn bộ nội dung bài viết của Luật Hòa Nhựt liên quan đến vấn đề: Dịch vụ cấp sổ đỏ, làm bìa đỏ sổ đỏ tại Quận 10, TP HCM. Xin trân trọng cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm theo dõi bài viết của Luật Hòa Nhựt.