Hộ cận nghèo khu vực đô thị có được hưởng chính sách nhà ở xã hội

1. Quy định về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại Việt Nam, theo quy định tại Điều 49 của Luật Nhà ở 2014, được thiết lập với mục tiêu nhằm hỗ trợ những đối tượng có hoàn cảnh khó khăn, đặc biệt là những nhóm có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo, người lao động có thu nhập thấp, và những người đang đối mặt với tình trạng thu hồi đất và giải tỏa nhà ở. Bài viết này sẽ đi sâu vào từng đối tượng được hưởng chính sách theo quy định của luật.

- Đầu tiên, trong số các đối tượng đặc biệt được ưu đãi là những người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng. Những cá nhân này đã đóng góp tích cực cho sự phát triển của đất nước thông qua những đóng góp lớn trong cuộc cách mạng, và do đó, họ được coi là nhóm ưu tiên trong chính sách nhà ở xã hội.

- Tiếp theo, chính sách nhà ở xã hội cũng hướng đến hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn. Đây là nhóm đối tượng thường xuyên đối diện với khó khăn về kinh tế và nguồn sống, nên chính sách hỗ trợ nhà ở sẽ giúp họ có điều kiện sống tốt hơn, tạo ra động lực để phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống.

- Một khía cạnh quan trọng khác của chính sách này là hỗ trợ những hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu. Việc này thể hiện sự quan tâm của chính phủ đối với những người sống ở những vùng có môi trường khắc nghiệt, nơi mà nhà ở thường xuyên bị tổn thất do các yếu tố tự nhiên.

- Ngoài ra, chính sách cũng đặc biệt chú trọng đến người thu nhập thấp, hộ nghèo, và cận nghèo tại khu vực đô thị. Đối với những người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp, chính sách nhà ở xã hội cũng áp dụng để giúp họ có một nơi ổn định để sinh sống, giảm bớt áp lực về chi phí nhà ở và tạo điều kiện thuận lợi cho họ phấn đấu vươn lên trong cuộc sống.

- Các đối tượng như sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân cũng được xem xét trong chính sách này. Điều này nhấn mạnh việc hỗ trợ những người làm công việc nhà nước, người có trách nhiệm trong việc bảo vệ an ninh và trật tự xã hội.

- Chính sách cũng mở rộng đối tượng hỗ trợ đến cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức. Những người làm công việc này, nhờ vào sự đóng góp của họ, sẽ được chính phủ hỗ trợ để có nhà ở ổn định, tạo điều kiện cho họ tiếp tục cống hiến cho sự phát triển của đất nước.

- Các học sinh và sinh viên cũng được tính đến trong chính sách này. Những người học tại các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; đặc biệt là học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập. Điều này giúp tạo điều kiện tốt nhất cho sự phát triển giáo dục và đảm bảo rằng họ có một môi trường học tập ổn định.

- Cuối cùng, chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội còn áp dụng cho những đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật Nhà ở 2014. Điều này nhằm đảm bảo rằng những người này sẽ được hỗ trợ trong việc tái định cư và có nhà ở ổn định sau khi trả lại nhà ở công vụ.

Tóm lại, chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại Việt Nam rộng lớn và đa dạng, nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau trong xã hội. Bằng cách này, chính phủ mong muốn đảm bảo rằng mọi công dân đều có cơ hội sở hữu một nơi ổn định để sinh sống, góp phần vào sự phát triển toàn diện của đất nước.

2. Quy định về hình thức mà chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đối với hộ cận nghèo tại khu vực đô thị  ?

Chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội cho hộ cận nghèo tại khu vực đô thị đang đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết vấn đề nhà ở và cải thiện điều kiện sống cho những người thuộc tầng lớp có thu nhập thấp. Điều này thể hiện rõ qua các hình thức hỗ trợ đa dạng và linh hoạt theo quy định tại Điều 50 của Luật Nhà ở 2014.

- Một trong những hình thức chính sách quan trọng là việc hỗ trợ giải quyết vấn đề nhà ở thông qua cho thuê, cho thuê mua và bán nhà ở xã hội. Các đối tượng được quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8 và 10 của Điều 49 Luật Nhà ở có quyền nhận được sự hỗ trợ này. Đối với đối tượng quy định tại khoản 9 của Điều 49, họ chỉ có thể thuê nhà ở xã hội. Điều này đặt ra một cơ hội cho những người thu nhập thấp có thể tiếp cận nhà ở một cách dễ dàng hơn, giúp họ giải quyết vấn đề nhà ở ổn định.

- Hỗ trợ theo các chương trình mục tiêu về nhà ở cũng là một biện pháp quan trọng. Đối tượng quy định tại các khoản 1, 2 và 3 của Điều 49 Luật Nhà ở có quyền được hỗ trợ để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. Điều này không chỉ giúp tạo ra thêm nguồn nhà ở mới mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống của những người thuộc tầng lớp cận nghèo.

- Ngoài ra, chính sách còn hỗ trợ bằng cách giao đất ở có miễn, giảm tiền sử dụng đất, hoặc thậm chí tặng nhà ở cho những đối tượng được quy định tại các khoản 1, 2 và 3 của Điều 49. Điều này đặc biệt quan trọng để giảm bớt gánh nặng tài chính cho những người thu nhập thấp khi muốn sở hữu nhà.

- Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội và tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định là một biện pháp quan trọng khác. Những đối tượng được quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6 và 7 của Điều 49 có thể hưởng lợi từ chính sách này để có nguồn vốn ổn định hơn khi xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. Điều này giúp giảm áp lực tài chính đối với hộ cận nghèo và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho họ để có một tổ ấm ổn định.

Tóm lại, chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đối với hộ cận nghèo tại khu vực đô thị không chỉ giúp họ giải quyết vấn đề nhà ở mà còn tạo ra cơ hội và điều kiện thuận lợi để họ có thể tận hưởng một cuộc sống ổn định hơn. Những hình thức hỗ trợ đa dạng và linh hoạt này phản ánh cam kết của Chính phủ trong việc cải thiện chất lượng cuộc sống của những người có thu nhập thấp và xây dựng một xã hội công bằng và bền vững.

3. Thành phần hồ sơ chứng minh đối tượng, điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Theo quy định của Nghị định 100/2015/NĐ-CP, được sửa đổi bởi Nghị định 49/2021/NĐ-CP, để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, người đăng ký phải chuẩn bị một hồ sơ chứng minh đối tượng và điều kiện theo quy định sau đây.

- Đối Tượng và Giấy Tờ Chứng Minh:

Người xin hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 49 của Luật Nhà ở cần có đơn đề nghị hỗ trợ theo mẫu của Bộ Xây dựng, kèm theo giấy tờ chứng minh về đối tượng.

Giấy tờ chứng minh đối tượng bao gồm:

Đối tượng có công với cách mạng cần xác nhận thực trạng nhà ở và chưa được hỗ trợ nhà ở từ Ủy ban nhân dân cấp xã.

Đối tượng đăng ký tạm trú từ một năm trở lên cần có giấy xác nhận từ Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc nơi đăng ký tạm trú.

Các đối tượng khác cần xác nhận từ cơ quan nơi làm việc, giấy tờ chứng minh thuê nhà ở công vụ hoặc giấy tờ chứng minh đối tượng sinh viên.

- Thực Trạng Nhà Ở:

Giấy tờ chứng minh thực trạng nhà ở bao gồm:

Xác nhận từ Ủy ban nhân dân cấp xã về thực trạng nhà ở và chưa được hỗ trợ nhà ở.

Giấy xác nhận từ cơ quan quản lý nhà ở công vụ nếu đã trả lại nhà ở công vụ.

Xác nhận từ cơ sở đào tạo nếu đối tượng đang học tập và chưa được thuê nhà ở tại nơi học tập.

Xác nhận từ Ủy ban nhân dân cấp huyện nếu nhà, đất bị thu hồi và chưa được bồi thường.

- Điều Kiện Cư Trú:

Người đăng ký phải cung cấp bản sao có chứng thực hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký hộ khẩu tập thể nếu có hộ khẩu thường trú.

Trong trường hợp không có hộ khẩu thường trú, cần xác nhận đăng ký tạm trú và đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên.

- Điều Kiện Thu Nhập:

Các đối tượng cần xác nhận thu nhập không nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật.

Đối tượng tự kê khai mức thu nhập và có trách nhiệm về thông tin tự kê khai; Sở Xây dựng liên hệ với Cục thuế địa phương để xác minh thuế thu nhập nếu cần thiết.

- Điều Kiện Theo Điều 51 của Luật Nhà ở:

Đối tượng phải đáp ứng điều kiện được hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 51 của Luật Nhà ở, và nếu có nhà ở sở hữu, diện tích nhà ở không quá 10 m2/người.

Bộ Xây dựng sẽ ban hành mẫu giấy tờ cần thiết để thực hiện các quy định trên. Việc xác nhận đăng ký thường trú, tạm trú thực hiện theo quy định của Luật Cư trú, và sổ hộ khẩu, sổ tạm trú có giá trị đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2022.

Khi có thắc mắc về quy định pháp luật, hãy liên hệ ngay đến hotline 1900.868644 hoặc email: [email protected] để được giải đáp