1. Phó Bí thư tỉnh ủy được thuê những loại hình nhà ở công vụ nào?
Theo quy định tại Điều 5 Quyết định 03/2022/QĐ-TTg thì các vị lãnh đạo hàng đầu tại cấp tỉnh, bao gồm Phó Bí thư tỉnh ủy, Chủ tịch tỉnh, và các quan chức cấp cao tương đương tại thành phố trực thuộc trung ương, sẽ được chỉ định sử dụng một trong hai dạng nhà ở công vụ được mô tả dưới đây, với mục tiêu tạo ra một môi trường sống cao cấp, thoải mái và tiện nghi, tuân thủ đầy đủ các điều khoản chi tiết tại Điều 3, Khoản 1 của Quyết định này:
- Nhà liền kề được thiết kế với diện tích đất rộng từ 120 m2 đến 150 m2, tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo đầy đủ tiện nghi. Ngoài ra, những căn nhà này sẽ được trang bị nội thất theo tiêu chuẩn cao cấp, vượt xa các yêu cầu được quy định tại Điều 4, Khoản 1 của Quyết định hiện hành. Với việc áp dụng những tiêu chí nghiêm ngặt này, mục tiêu là tạo ra không gian sống không chỉ đáp ứng nhu cầu cơ bản mà còn phản ánh đẳng cấp và trách nhiệm của các quan chức cấp cao trong quá trình thực hiện nhiệm vụ của họ. Điều này sẽ không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống cá nhân mà còn thúc đẩy sự hiệu quả trong công việc và tạo động lực cho sự đóng góp tích cực vào sự phát triển của tỉnh và thành phố.
- Các căn hộ chung cư, đề xuất với diện tích sử dụng rộng từ 100 m2 đến 145 m2, sẽ được trang bị nội thất theo tiêu chuẩn cao cấp, vượt qua những đặc điểm quy định tại Điều 4, Khoản 1 của Quyết định này.
+ Không gian sống không chỉ mang lại không gian rộng rãi cho các hoạt động gia đình mà còn tối ưu hóa việc sử dụng diện tích, tạo nên một môi trường sống chất lượng cao. Điều này không chỉ thúc đẩy sự thoải mái và tiện lợi mà còn phản ánh cam kết đối với sự hiện đại và sang trọng.
+ Trên cơ sở này, quyết định này không chỉ tập trung vào việc cung cấp những ngôi nhà chất lượng mà còn là sự chú trọng đến sự hài lòng và sự thoải mái của cư dân. Ngoài ra, việc trang bị nội thất theo tiêu chuẩn cao cấp cũng là biểu tượng của cam kết vững chắc đối với việc cải thiện chất lượng cuộc sống và tạo ra một cộng đồng cư dân thịnh vượng.
- Việc xác định mức kinh phí tối đa cho việc trang bị nội thất đồ dời cho cả những ngôi nhà liền kề và căn hộ chung cư công vụ là một bước quan trọng, với mức kinh phí được đề ra là 200 triệu đồng, nhằm đảm bảo rằng mọi không gian sống đều được nâng cấp với đẳng cấp và tiện nghi tối ưu.
Mức kinh phí này không chỉ là sự cam kết về chất lượng, mà còn là một biểu hiện của sự quan tâm tận tâm đối với sự hài lòng và thoải mái của cư dân. Việc trang bị nội thất đồ dời không chỉ là một phần quan trọng của việc tạo ra không gian sống đẳng cấp, mà còn là sự đầu tư vào sự hạnh phúc và trải nghiệm cuộc sống của cộng đồng. Mức kinh phí này không chỉ là một số liệu, mà còn là sự chứng nhận cho sự cam kết mạnh mẽ về việc xây dựng và phát triển một cộng đồng cư dân, nơi mỗi người đều có cơ hội tận hưởng cuộc sống với sự tiện nghi và sang trọng.
2. Thiết kế nhà ở công vụ cho Phó Bí thư tỉnh ủy thuê
Tại Điều 3 Quyết định 03/2022/QĐ-TTg thì nhà ở công vụ được đặt vào một khung cảnh tổng thể với các công trình hạ tầng, nhất quán với các tiêu chí về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất và các quy định khác theo quy hoạch xây dựng, tiêu chuẩn và quy chuẩn xây dựng. Dự án này bao gồm những điểm chính sau đây:
- Biệt thự, không vượt quá 04 tầng, được thiết kế với khuôn viên sân và vườn, được bao quanh bởi hàng rào riêng biệt. Đối với mỗi biệt thự, có lối ra vào độc lập, đồng thời, hệ thống an ninh và bảo vệ được triển khai theo quy định. Mô hình này không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn tôn trọng sự riêng tư và an toàn của cư dân.
- Nhà liền kề, không quá 04 tầng, được thiết kế theo mô hình nhà liền kề với sân vườn hoặc theo kiểu nhà phố. Những căn nhà này được xây dựng liền kề nhau, tạo ra một không gian sống đồng bộ và chia sẻ hệ thống hạ tầng chung. Điều này không chỉ thúc đẩy tương tác xã hội mà còn tối ưu hóa việc sử dụng các nguồn lực chung, làm nổi bật sự bền vững và sự gắn kết trong cộng đồng cư dân.
- Căn hộ chung cư được đặc biệt thiết kế với không gian sống tổng hợp, mở ra một hoặc nhiều không gian chức năng khác nhau như phòng khách, các phòng ngủ, khu ăn, bếp, khu vệ sinh, cùng với ban công hay lô gia. Thiết kế này không chỉ tạo ra một không gian ở khép kín mà còn đảm bảo sự linh hoạt và tính chất đa nhiệm trong sử dụng không gian, đáp ứng đầy đủ nhu cầu và sở thích của cư dân.
- Nhà tập thể cấp IV được xây dựng theo mô hình nhiều gian nhà với các công trình phụ khép kín, với diện tích tối thiểu là 24 m2 cho mỗi gian nhà (không tính diện tích của các công trình phụ). Dự án này không chỉ chú trọng vào việc xây dựng những không gian sống hiện đại mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc sắp xếp và tối ưu hóa không gian, giúp cư dân trải nghiệm cuộc sống một cách thoải mái và tiện lợi. Đồng thời, sự chú ý đặc biệt đến diện tích và kết cấu nhà cấp IV là minh chứng cho cam kết của chúng tôi đối với việc cung cấp ngôi nhà chất lượng và đẳng cấp cho cộng đồng.
3. Nguồn kinh phí cho việc đầu tư xây dựng nhà ở công vụ và các trang thiết bị nội thất
Điều 2 Quyết định 03/2022/QĐ-TTg quy định nguyên tắc về trang bị nội thất cho nhà ở công vụ đặt ra một khuôn khổ rõ ràng và minh bạch, nhằm đảm bảo sự hiệu quả và công bằng trong quá trình đầu tư. Các nguyên tắc này được đặc tả chi tiết như sau:
- Kinh phí cho việc xây dựng nhà ở công vụ và trang thiết bị nội thất sẽ được cung cấp từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, bao gồm cả ngân sách trung ương và ngân sách địa phương. Điều này nhấn mạnh cam kết của chính phủ đối với việc đảm bảo mọi nhà ở công vụ đều được đầu tư một cách đồng đều và công bằng từ cấp trung ương đến cấp địa phương.
- Trang bị nội thất được tích hợp vào chi phí đầu tư xây dựng nhà ở công vụ và bao gồm một số yếu tố quan trọng như hệ thống máy điều hòa nhiệt độ, tủ bếp đồng bộ với các thành phần như tủ bếp, chậu, vòi rửa, bếp và máy hút mùi, cùng với các thiết bị vệ sinh đồng bộ. Điều này đảm bảo rằng mỗi nhà ở công vụ không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn cơ bản mà còn mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp và tiện ích cho cư dân.
- Quy định về trang bị nội thất dời, không liên quan trực tiếp đến nhà ở công vụ, được chi tiết trong Quyết định này với mức kinh phí tối đa, bao gồm những yếu tố tinh tế như bộ bàn ghế phòng khách và kệ ti vi, bộ bàn ghế phòng ăn kèm tủ lạnh, tủ quần áo, giường, đệm, bộ bàn ghế làm việc, và máy giặt. Các tiện ích này không chỉ là những vật dụng cần thiết mà còn là những điểm nhấn thiết thực tạo nên không gian sống đầy đủ và tiện nghi.
- Việc chọn lựa trang thiết bị nội thất phải tuân thủ nguyên tắc phù hợp với công năng, diện tích và không gian của từng phòng trong nhà ở công vụ, đảm bảo sự tiết kiệm và hiệu quả theo quy định chi tiết. Đối với các căn nhà (căn hộ) đã có trang thiết bị nội thất khi mua, nguyên tắc là không được thay thế mà chỉ được bổ sung những trang thiết bị còn thiếu hoặc chưa đồng bộ theo thiết kế, đồng thời tuân theo quy định chi tiết tại điểm b và điểm c trong khoản này. Điều này nhằm đảm bảo sự nhất quán và đồng bộ trong việc trang bị nội thất, đồng thời tối ưu hóa sự hài hòa trong không gian sống của cư dân.
Còn khúc mắc, liên hệ 1900.868644 hoặc gửi email tới: luathoanhut.vn@gmail.com để được hỗ trợ. Xin cảm ơn.