1. Tài sản đồng sở hữu từ nhận thừa kế là tài sản gì?
Tài sản đồng sở hữu từ nhận thừa kế là tài sản mà hai hay nhiều cá nhân sở hữu cùng nhau sau khi thực hiện quá trình khai nhận di sản thừa kế và phân chia di sản. Điều này có thể xảy ra khi người để lại di sản thừa kế trong di chúc để cho nhiều chủ thể khác nhau, hoặc trong trường hợp thừa kế theo quy định pháp luật, di sản thừa kế được chia nhưng mỗi phần được sở hữu bởi các chủ thể khác nhau theo hàng thừa kế. Trong quan hệ đồng sở hữu tài sản thừa kế, các cá nhân đồng sở hữu có quyền và nghĩa vụ ngang nhau liên quan đến việc sở hữu, sử dụng và quản lý tài sản. Tất cả các chủ thể đồng sở hữu đều phải thực hiện các giao dịch pháp lý liên quan đến tài sản thừa kế và tuân thủ các quy định và nghĩa vụ tương ứng.
Trong quá trình quản lý tài sản đồng sở hữu từ nhận thừa kế, các chủ thể cần tham gia vào việc thực hiện các giao dịch pháp lý như bảo vệ, bảo quản và phát triển tài sản, cũng như tham gia vào việc quyết định về việc sử dụng, bán, cho thuê hoặc chuyển nhượng tài sản. Vì quan hệ đồng sở hữu tài sản thừa kế liên quan đến nhiều chủ thể, việc thống nhất ý kiến và quyết định trong việc quản lý và sử dụng tài sản có thể gặp khó khăn. Do đó, các chủ thể cần có sự đồng thuận và sự phối hợp để đảm bảo quản lý và sử dụng tài sản một cách hợp lý và công bằng.
2. Tài sản đồng sở hữu từ nhận thừa kế định đoạt như nào?
Sở hữu chung do thừa kế được xác định và phân chia theo quy định tại Điều 659 và Điều 660 của Bộ luật Dân sự năm 2015. Dưới đây là chi tiết về quy định và quy trình phân chia di sản trong trường hợp sở hữu chung do thừa kế:
- Phân chia di sản theo di chúc: Trong trường hợp có di chúc, việc phân chia di sản sẽ được thực hiện theo ý chí của người để lại di chúc. Nếu di chúc không xác định rõ phần của từng người thừa kế, di sản sẽ được chia đều cho những người được chỉ định trong di chúc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Nếu di chúc xác định phân chia di sản theo hiện vật, người thừa kế sẽ nhận hiện vật kèm theo hoa lợi và lợi tức thu được từ hiện vật đó. Nếu hiện vật bị tiêu hủy do lỗi của người khác, người thừa kế có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại. Trường hợp di chúc chỉ xác định phân chia di sản theo tỷ lệ đối với tổng giá trị khối di sản, tỷ lệ này sẽ được tính trên giá trị khối di sản đang còn vào thời điểm phân chia di sản.
- Phân chia di sản theo pháp luật: Trong trường hợp không có di chúc hoặc di chúc không hợp lệ, việc phân chia di sản sẽ tuân theo quy định của pháp luật. Khi phân chia di sản, nếu có người thừa kế cùng hàng đã thành thai nhưng chưa sinh ra, một phần di sản sẽ được dành lại để nếu người thừa kế đó còn sống khi sinh ra, người đó được hưởng. Nếu người thừa kế chết trước khi sinh ra, phần di sản này sẽ được chia cho những người thừa kế khác. Người thừa kế cũng có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật. Trong trường hợp không thể chia đều bằng hiện vật, người thừa kế có thể thỏa thuận về việc định giá hiện vật và người nhận hiện vật. Nếu không thỏa thuận được, hiện vật sẽ được bán để chia.
- Hạn chế phân chia di sản: Trong một số trường hợp, di sản chỉ được phân chia sau một thời hạn nhất định theo ý chí của người lập di chúc hoặc theo thỏa thuận của tất cả những người thừa kế. Trước khi hết thời hạn đó, di sản không được chia. Nếu việc chia di sản ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của bên vợ hoặc chồng còn sống và gia đình, bên còn sống có quyền yêu cầu Tòa án xác định phần di sản mà những người thừa kế được hưởng nhưng chưa được chia trong một thời hạn nhất định không quá 3 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. Nếu sau 3 năm, bên còn sống chứng minh được việc chia di sản vẫn ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống gia đình, bên có quyền yêu cầu Tòa án gia hạn một lần nữa, nhưng không quá 3 năm.
=> Quy định này giúp đảm bảo công bằng và minh bạch trong việc phân chia di sản giữa những người thừa kế. Các quy định này cung cấp một khung pháp lý để giải quyết tranh chấp và đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan. Qua việc xem xét quy định và quy trình, ta nhận thấy rằng quá trình phân chia di sản trong trường hợp sở hữu chung do thừa kế được điều chỉnh chặt chẽ và minh bạch. Việc này đảm bảo sự công bằng và đáng tin cậy đối với tất cả các bên liên quan. Quy định những hướng dẫn rõ ràng về việc phân chia di sản theo di chúc và pháp luật. Tùy thuộc vào các điều kiện cụ thể, di sản có thể được phân chia dựa trên ý chí của người để lại di chúc hoặc theo quy định của pháp luật. Trong cả hai trường hợp, sự công bằng và minh bạch là nguyên tắc quan trọng được tuân thủ. Và việc đề cập đến hạn chế phân chia di sản là một khía cạnh quan trọng. Thông qua việc xác định thời hạn nhất định, quy định này giúp ngăn chặn các tranh chấp kéo dài và đảm bảo rằng di sản sẽ được chia đúng thời gian.
3. Giải quyết tài sản đồng sở hữu từ nhận thừa kế như thế nào?
Khi giải quyết tài sản đồng sở hữu từ thừa kế, cần lưu ý những vấn đề sau đây để đảm bảo quá trình diễn ra trơn tru và tuân thủ quy định của pháp luật:
- Thống nhất quyết định: Mọi quyết định liên quan đến tài sản phải dựa trên sự thống nhất giữa các chủ thể đồng sở hữu. Các bên cần thảo luận và đạt được sự đồng thuận về việc giải quyết tài sản. Nếu không có sự thống nhất, việc giải quyết tài sản sẽ gặp khó khăn.
- Khởi kiện ra Tòa: Trong trường hợp các bên đồng sở hữu không thể đạt được quyết định thỏa thuận về giải quyết tài sản, họ có thể tiến hành khởi kiện ra Tòa để nhờ Tòa can thiệp và giải quyết vụ việc phân chia tài sản.
- Tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp: Trong quá trình giải quyết, các bên thực hiện phải tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của đối phương. Cần đảm bảo việc định đoạt tài sản đồng sở hữu không gây thiệt hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ thể khác.
- Tuân thủ quy định pháp luật: Khi thực hiện định đoạt tài sản đồng sở hữu, các bên phải tuân thủ đúng theo quy định của pháp luật về việc giải quyết tài sản. Cần tham khảo và áp dụng các quy định pháp luật liên quan để đảm bảo tính hợp lệ và hiệu lực của việc giải quyết tài sản.
=> Trong quá trình giải quyết tài sản đồng sở hữu từ thừa kế, sự thống nhất và tuân thủ quy định pháp luật là hai yếu tố quan trọng để đảm bảo quy trình diễn ra một cách trơn tru và công bằng. Việc các chủ thể đồng sở hữu thảo luận, đạt được sự đồng thuận và tôn trọng quyền lợi của nhau sẽ giúp giải quyết tài sản một cách hài hòa. Trong trường hợp không thể đạt được thỏa thuận, việc khởi kiện ra Tòa là một phương án để tìm sự can thiệp và giải quyết tranh chấp. Tuy nhiên, bất kể phương thức giải quyết nào được áp dụng, việc tuân thủ quy định pháp luật là điều không thể thiếu. Điều này đảm bảo tính hợp pháp và hiệu lực của quá trình giải quyết tài sản đồng sở hữu. Tuân thủ các vấn đề trên sẽ giúp việc giải quyết tài sản đồng sở hữu diễn ra một cách trọn vẹn, chuẩn chỉnh và đúng quy định của pháp luật. Quan trọng nhất là tạo điều kiện cho các chủ thể liên quan có thể thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình trong việc sở hữu, sử dụng và quản lý tài sản một cách công bằng và hợp pháp.
Công ty Luật Hòa Nhựt mong muốn gửi đến quý khách hàng những thông tin tư vấn hữu ích. Nếu quý khách hàng đang gặp phải bất kỳ vấn đề pháp lý nào hoặc có câu hỏi cần được giải đáp, hãy liên hệ với Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến qua số hotline 1900.868644. Hoặc quý khách hàng gửi yêu cầu chi tiết qua email: [email protected] để được hỗ trợ và giải đáp thắc mắc nhanh chóng. Xin trân trọng cảm ơn sự hợp tác của quý khách hàng!
