1. Doanh nghiệp nhỏ và vừa được nhà nước hỗ trợ giá thuê mặt bằng sản xuất tối đa là bao lâu?
Theo quy định tại Điều 11 Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa năm 2017 thì hỗ trợ phát triển cơ sở hạ tầng sản xuất
- Triển khai chiến lược quy hoạch đất đai: Dựa trên sự đánh giá kỹ lưỡng về điều kiện thực tế của quỹ đất tại địa phương, Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh tiếp cận Hội đồng Nhân dân cùng cấp để đề xuất quyết định chiến lược về bố trí quỹ đất. Mục tiêu là tạo ra một môi trường thuận lợi để hình thành và phát triển cụm công nghiệp, cũng như các khu chế biến nông sản, lâm sản, thủy sản, hải sản. Đặc biệt, sự tập trung vào việc hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa sẽ được tích hợp vào quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt, đảm bảo rằng mọi sự phát triển là hài hòa và bền vững.
- Chính sách hỗ trợ giá thuê mặt bằng và phát triển khu công nghiệp: Bằng cách phản ánh trên tình hình ngân sách địa phương, Ủy ban Nhân dân cấp tỉnh sẽ đề xuất cho Hội đồng Nhân dân cùng cấp quyết định về chính sách hỗ trợ giá thuê mặt bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa tại các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, và cụm công nghiệp trên địa bàn. Thời gian hỗ trợ được thiết lập tối đa là 05 năm, bắt đầu từ ngày ký kết hợp đồng thuê mặt bằng, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững và đồng bộ của doanh nghiệp trong khu vực, cũng như thúc đẩy sự hiệu quả và đổi mới trong ngành công nghiệp.
Thực hiện theo quy định, việc hỗ trợ giá thuê mặt bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa tại các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, và cụm công nghiệp trên địa bàn đang được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định rõ. Theo quy trình này, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ đưa ra đề xuất chính sách cụ thể trước Hội đồng nhân dân cùng cấp, dựa trên điều kiện ngân sách địa phương. Thời gian hỗ trợ giá thuê mặt bằng sản xuất, theo quy định hiện tại, được xác định tối đa là 05 năm. Điều này đồng nghĩa với việc doanh nghiệp có thời gian đủ dài để ổn định và phát triển, tận dụng môi trường thuận lợi tại các khu vực công nghiệp và công nghệ cao. Hơn nữa, thời hạn này cũng tạo ra động lực cho sự đổi mới và tăng cường năng suất, đóng góp vào sự nghiệp phồn thịnh của cộng đồng kinh doanh địa phương.
2. Doanh nghiệp nhỏ và vừa có vốn đầu tư nước ngoài có được hỗ trợ giá thuê mặt bằng sản xuất?
Tại Điều 11 Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017 thì việc hỗ trợ giá thuê mặt bằng đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa có vốn đầu tư nước ngoài:
- Kích thích tăng trưởng: Hỗ trợ giá thuê mặt bằng thông qua bù giá gạ tầng nhằm tạo động lực cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, quy định về hỗ trợ giá thuê mặt bằng, như được mô tả ở Khoản 2, được thực hiện một cách sáng tạo thông qua việc bù giá cho những nhà đầu tư hạ tầng tại khu công nghiệp, khu công nghệ cao, và cụm công nghiệp. Mục tiêu của biện pháp này là giảm giá thuê mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển và sự đầu tư của doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Số tiền bù giá này có thể được trừ vào số tiền thuê đất, hoặc được hỗ trợ từ ngân sách địa phương, mở ra cơ hội linh hoạt cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa để tận dụng những điều kiện thuận lợi này mà không phải đối mặt với áp lực tài chính quá lớn. Bằng cách này, chúng ta đang tạo ra một hệ sinh thái kinh doanh mà không chỉ hỗ trợ tăng trưởng kinh tế mà còn khuyến khích sự sáng tạo và tinh thần doanh nghiệp.
- Chính sách hỗ trợ sản xuất: Phạm vi đặc biệt cho doanh nghiệp nhỏ và vừa để tạo ra một môi trường cạnh tranh công bằng và bền vững, quy định về hỗ trợ mặt bằng sản xuất, như được nêu tại Điều này, không áp dụng đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa có vốn đầu tư nước ngoài, cũng như doanh nghiệp nhỏ và vừa có vốn nhà nước. Mục tiêu là tăng cường và bảo vệ doanh nghiệp quốc gia, cũng như đồng thời thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Bằng cách này, chúng ta không chỉ xây dựng cơ sở hạ tầng kinh tế mà còn thúc đẩy tính cạnh tranh và hiệu suất của doanh nghiệp trong môi trường kinh doanh toàn cầu.
Trong khuôn khổ quy định hiện hành, ta thấy rằng đối với các doanh nghiệp nhỏ và vừa có vốn đầu tư nước ngoài, chính sách hỗ trợ giá thuê mặt bằng sản xuất từ phía nhà nước không được áp dụng. Điều này có nghĩa là những doanh nghiệp này sẽ không được hưởng lợi từ chính sách giảm giá hay hỗ trợ tài chính nào đó liên quan đến việc thuê đất để thực hiện hoạt động sản xuất. Quyết định này có thể được hiểu như một nỗ lực từ phía nhà nước để thúc đẩy và bảo vệ doanh nghiệp quốc gia, đồng thời tạo ra sự cạnh tranh sân trường công bằng. Nhưng ngược lại, đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chính sách này có thể đánh dấu một cơ hội để họ thể hiện độ sáng tạo và đóng góp cho nền kinh tế quốc gia một cách tích cực thông qua các phương tiện và nguồn lực khác. Mặt khác, đối với những doanh nghiệp quốc gia, chính sách này có thể giúp tăng cường ổn định và sự phát triển bền vững trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng quyết liệt trên thị trường quốc tế.
3. Nguyên tắc quyết định số lượng doanh nghiệp nhỏ và vừa đủ điều kiện được nhận hỗ trợ
Theo quy định tại Điều 4 Nghị định 80/2021/NĐ-CP thì dựa vào khả năng cân đối nguồn lực và định hướng ưu tiên hỗ trợ theo từng giai đoạn, các cơ quan và tổ chức chăm sóc doanh nghiệp nhỏ và vừa đưa ra quyết định xác định số lượng doanh nghiệp được hỗ trợ, tuân theo các nguyên tắc quan trọng sau:
- Ưu tiên cho sự tổ chức linh hoạt: Doanh nghiệp nhỏ và vừa nộp hồ sơ đầu tiên sẽ được hỗ trợ trước. Điều này không chỉ tạo động lực cho sự tích cực trong việc nộp đơn mà còn đảm bảo rằng những doanh nghiệp nhanh chóng đáp ứng được yêu cầu và cơ hội.
- Tăng cường hỗ trợ cho phụ nữ và doanh nghiệp xã hội: Doanh nghiệp nhỏ và vừa do phụ nữ làm chủ, cũng như những doanh nghiệp nhỏ và vừa sử dụng nhiều lao động nữ và đặc biệt là doanh nghiệp nhỏ và vừa là doanh nghiệp xã hội theo quy định pháp luật, sẽ được ưu tiên hỗ trợ đầu tiên. Điều này không chỉ hỗ trợ bình đẳng giới mà còn tôn vinh vai trò quan trọng của các doanh nghiệp có ảnh hưởng xã hội tích cực.
Trong tình huống đặc biệt khi doanh nghiệp nhỏ và vừa đáp ứng điều kiện của nhiều mức hỗ trợ khác nhau trong cùng một lĩnh vực theo quy định của Nghị định này và các quy định khác của pháp luật có liên quan, doanh nghiệp sẽ có quyền lựa chọn một mức hỗ trợ mang lại lợi ích tối ưu nhất. Quyết định này không chỉ thúc đẩy sự linh hoạt trong quản lý nguồn lực mà còn tạo điều kiện cho doanh nghiệp tận dụng mọi cơ hội hỗ trợ theo cách phù hợp với đặc thù và mục tiêu phát triển của mình.
Ngoài các nội dung hỗ trợ riêng biệt dành cho doanh nghiệp siêu nhỏ, doanh nghiệp nhỏ và doanh nghiệp vừa theo quy định chi tiết tại Nghị định này, các biện pháp hỗ trợ chung được áp dụng đồng đều cho cả doanh nghiệp siêu nhỏ, doanh nghiệp nhỏ và doanh nghiệp vừa, miễn là chúng đáp ứng điều kiện hỗ trợ quy định tại Nghị định này. Điều này không chỉ tạo ra sự hiệu quả trong việc sử dụng nguồn lực mà còn đảm bảo tính đồng bộ và công bằng trong chính sách hỗ trợ.
Đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa chuyển đổi từ hộ kinh doanh, doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo, cũng như doanh nghiệp nhỏ và vừa tham gia cụm liên kết ngành, chuỗi giá trị, họ sẽ hưởng các nội dung hỗ trợ chi tiết theo quy định tại Chương IV của Nghị định này. Điều này bao gồm cả việc nhận các hỗ trợ không trùng lặp quy định tại Chương III, giúp doanh nghiệp có cơ hội linh hoạt để tận dụng mọi lợi thế và đa dạng hóa hành trình phát triển của mình.
Ngoài ra, có thể tham khảo: Làm thế nào khi bên cho thuê vi phạm hợp đồng cho thuê mặt bằng. Còn khúc mắc, liên hệ 1900.868644 hoặc gửi email tới: [email protected] để được hỗ trợ. Xin cảm ơn.
